U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Oude Molenstraat 7 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 110.000

Omschrijving

Unieke kans: Tijdloze woning met renovatiepotentieel in het centrum van Sint-Niklaas

Grijp de perfecte gelegenheid voor jonge starters om een woning te bemachtigen in het kloppende hart van de stad, waar renovatie de sleutel is tot een droomhuis. De gevel straalt tijdloosheid uit, terwijl het interieur met authentieke details een inspirerend canvas biedt voor creatieve renovatie-ideeën.

Transformeer de ruime woonkamer en keuken tot moderne leefruimtes, waarbij de aanwezige authentieke elementen een tijdloze elegantie toevoegen. Met twee slaapkamers vormt deze woning de perfecte start voor jonge gezinnen of koppels op zoek naar hun eigen stadsavontuur.

Dankzij de centrale ligging bent u binnen handbereik van winkels, scholen en moeiteloos openbaar vervoer. Met de juiste visie en toewijding kunt u deze woning omtoveren tot uw ideale thuis. Neem direct contact met ons op om de talloze mogelijkheden te verkennen die deze woning te bieden heeft.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.







Kenmerken

Algemeen

Adres:Oude Molenstraat 7
Sint-Niklaas
Referentie:TK11
Vraagprijs:€ 110.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Bebouwde opp.:50 m²
Bewoonbare opp.:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken

Comfort

Treinstation:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Gaskachels

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 267
Kadastrale benaming:46447 SINT-NIKLAAS 7 AFD B
Kadastrale Nummers:0520S3P0000

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231124-0003049280-RES-1
EPC Index:567,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:24/11/2023
EPC Geldig tot:24/11/2033
Energie Prestatie Certificaat:30/01/2024
OVAM – Bodemattest:21/11/2023
Onroerend erfgoed:30/01/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:30/01/2024
Conformiteitsattest:30/01/2024
Elektriciteitskeuring:12/03/2024
Asbestattest:28/03/2024
Stedenbouwkundig attest:27/11/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Bourich Vastgoed